今日は、三重県四日市市にある輸入住宅で輸入サッシの不具合チェックを
実施してきました。
建ってから30年近いおうちということで、いろいろとメンテナンスが
必要だろうということでしたが、ある意味予想通りという状況でした。
このおうちに使われているのは、マーヴィン（Marvin）社のアルミ
クラッドサッシ（木製サッシの屋外側をアルミの薄板でカバーしている窓）。
アルミは腐食に強く、カバーしていれば雨によって木も腐らないという
過信があるのですが、実際にはそういうことはありません。
勿論、そういうトラブルに対して、サッシ・メーカーも製品の改善を
行っている訳ですが、古いサッシを改修することはありません。
施工した工務店も、30年も前ということなら、輸入資材に対して
深い知識や経験もなく、不具合に対する予防策も用意していないのが
普通でした。
お客様も建築業者も輸入資材に対しては素人同然という状況の中、
輸入住宅ブームに乗ってどんどん家が造られたことで、100年の寿命が
あるはずの輸入住宅が10～15年でボロボロになったことは悲しいことです。
写真のサッシは、ペアガラスとアルミ枠との境目から雨が入り、それが
内側から建具（障子）の木部を腐食させました。
中から腐った木部は、開閉金物の動きに追随出来ず、木部の一部が
金物と一緒に千切れてしまったのが、この写真です。
こうなってしまうと、マーヴィンの場合は建具を新しいものに交換する
のが、最善の修理方法になりますが、木部が単に変色した程度であれば、
ガラス等の周囲の防水処理や木部の防水塗装を行うことで、救えるかも
知れません。
雨の少ない冬場ですから、梅雨の時期が来る前に不具合状況を確認の
上、修理計画を立てることが大切です。
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