高層マンションで火災 －東京－

東京都千代田区西神田にある25階の高層マンションの
20階で火災があったというニュースが流れました。

火事自体はよくあることですが、マンション故に
いくつか問題提起がされたような気がします。

まずは、高層マンションということで、あまりに高い
ところでの火災だと消火活動が出来る範囲が限られる
ということでしょう。

はしご車が届く高さには、限界がありますからね。

次に、上の階に住む人は、逃げ遅れたら取り残される
ということでしょう。

下から上がってくる火や煙に対抗する手段はありませんから
上へと逃げるしかありません。

そして、高温になる火災で構造体の鉄骨の耐震強度が
極端に落ちる危険性があるということです。

鉄に一旦火が入ると、その構造自体は強度が落ちてしまいます。
ですから、大きな地震が来たらマンションが崩れて落ちる
なんて危険が生じるかも知れません。

勿論、構造を新しくすればいいのでしょうが、なかなか
そういう訳にはいかないでしょうから、外見を繕って
直ったようにしてしまうくらいしかやりようがありません。

自分の部屋が出火元でなくても、こうしたことがあると
資産価値も落ちるでしょうし、上記のようなリスクが
あることもマンション購入の際には考えておく必要が
ありますね。

最近、都心の高級高層マンションが売れていますが、
大丈夫でしょうかねぇ？

私は、レンガ積み外壁の2ｘ4工法輸入住宅がいいと
思うんですがねぇ・・・（笑）

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