今朝、15年前に輸入住宅を建てさせて頂いたお客様から、フレンチ・ドアの
上枠から雨水がポタポタ垂れてきているとの連絡を頂きました。
今まで全く雨漏れがなかったおうちでしたが、夜に吹いた強風と雨で
水が逆流したようだ。
家というものは、上からの雨に対して防水が出来るように作られていて、
万一外壁材や屋根の内側に雨が侵入した時には、下から雨が抜けるように
作ってある。
そういう施工をしているから、壁の中は常に通気されて乾燥するという
メリットが生じるのですが、今回はそれが裏目に出た感じです。
そういう場合でも雨漏れが室内側に入らないように、防水紙や防水テープ
を外壁や窓周りに施工しているのですが、そういったものが長年の間に
破れたり剥がれたりしてしまうこともあるのです。
でなければ、15年もの間、強い台風でも雨漏りが全くなかったという
事実はなかったはずです。
そろそろ外壁を塗り直そうかとお話をしていた処ですから、その際に
水道を外からかけて漏水箇所を特定し、不具合が生じた部分の施工を
補修することが大切です。
こういった普通でない強い風雨の時は、思いも拠らぬトラブルが発生
するかも知れません。でもそれは、大きな問題にならないように
する為の手直しのきっかけであるとも言えるのです。
窓枠やガラスからの雨漏り、天井や梁（ハリ）の黒ずみを発見したら
それは危険を知らせるサインです。
原因を明らかにして、それに的確に対処してくれる建築の専門家に
早めに相談するようにして下さい。永遠にメンテナンス・フリーの
家なんて存在しませんよ。
輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートを
して欲しい、私と話をしたいという方は、お問い合わせ下さい。
全国どこでもご相談を受け付けます。
尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事を
いくつかご覧の上適否をご判断願います。
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昨夜の強風は、大丈夫でしたか？
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