先日、瓦屋根の雨漏れについて記事を書かせて頂きましたが、その原因
と思しきトップライトの周囲の防水処理を確認すべく、瓦を外してみました。
トップライトは、ベルックス（Velux）製のしっかりしたものですから、
天窓本体に異常はありませんでした。
問題は、天窓周囲の鈑金作業。トップライトと屋根瓦との間には当然
隙間が生じます。
その隙間から天窓本体へ雨水が侵入しないようにすることと、その雨水が
瓦の下に入ってしまわないように天窓の周囲を鈑金材で固めて、鈑金の上
を流れる雨水を瓦の上に自然に排出するといった雨仕舞が必要となります。
天窓の横には黒いウレタン材が鈑金の家に張り付けてあって、これが天窓
と屋根瓦との間に出来た隙間から入った雨を外側（横方向）へ出さない
ようにする堤防の役割を果たさなければなりません。
ただ、瓦を留める為に横に走っている瓦桟が、ウレタン材の一部を壊して
しまっているようです。
これでは堤防の役目を果たせず、外（横）へと雨が出て行ってしまいます。
それを更に防ぐ為の防波堤が、鈑金材の端にある立上りです。
ただ、これも瓦桟によって押し潰されているようで、大量の水が流れて
くる状況となるとそこを越えてしまうと思います。
ただ、それを越えなかった雨水が下へと流れて、瓦の上へと放出される
手前で鈑金の立上りが終了していて、そこには瓦の裏へと水が入ってしまう
水の道が出来ていました。
これでは、せっかくの立上りが何の役目も果たしていませんし、瓦で
隠れている場所で起こった出来事ですから、お客様も全く気付かない
ということになりますね。
家づくりは目に見える部分も大切ですが、見えない下地処理を如何に
丁寧に施工するかが一番大事だということがお分かりでしょうか。
こうしたことは、如何に有名な建築家でも、大手の住宅メーカーで
あっても問題を防ぐことは出来ません。実際に施工する職人の技術や
知識が如何程かが、勝負の分かれ目となるのです。
＜関連記事＞： 瓦屋根の雨漏れ （2020年8月10日）
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