輸入サッシのメンテナンスと言えば、シングルハングやダブルハング
の上げ下げ窓に付いているバランサーの交換の話が多いのですが、
それだけで交換すればいいという訳ではありません。
窓の防水性や気密性を上げる為に、ウェザーストリップという
パッキン（モール）材が、建具（サッシュ）や窓枠の周囲に取り付け
られています。
バランサーと同様に、ウェザーストリップも10年程度で劣化して
きます。写真のようにボロボロ破れてきたら、交換が必要と
考えて下さい。
ウェザーストリップは、フレームに明けられたスリットに
差し込まれているだけのものですから、誰でも簡単に取り替える
ことが可能です。
また、横に開くケースメント（ケースマスター）・サッシや下側が開く
オーニング窓は、オペレーション・ハンドル（クランク・ハンドル、
フォールディング・ハンドルとも呼ぶ）やオペレーション・ギア
（ロトアーム・ギアとも言う）が傷んでくることがあります。
これは、窓を開けている時に、サッシュが風で煽られたり、
動きが悪い状態で無理に開閉しようとしたりして、ハンドルやギアに
大きな負荷が掛かることが原因です。
また、金属製である為、雨や結露による錆の発生も原因の一つです。
こうした部品は、窓メーカーによって、窓の種類によって、
窓の大きさによって変わってきます。
でも、その多くが汎用品ですから、おおよそどこの窓のものでも
調達することは可能です。
輸入住宅でお困りの方、お探しの方は、お問い合わせ下さい。