雪が舞う昨日の寒さから一変、今日は朝から暖かい日差しが
降り注ぐいい天気でした。
以前より家づくりに興味を持たれていたお客様が、愛知県
知立市で気に入った土地が売りに出るようなので、一度
見てもらえないかという相談を頂いた。
概要はメールで頂けたので、では実際の現地を見てみようと
いうことになって、お客様と待ち合わせをして現地確認を
してきました。
敷地に接する道路も狭く、その為に建築出来る範囲も制限を
受けるような土地だが、少人数で暮らす分には十分な広さが
確保されていると感じました。
ただ、売り主さんとしては、バブルの時の坪単価が忘れられ
ないのか、相当高い価格での売買を希望されているみたいです。
一応、この敷地条件での私が思う不動産相場をお客様に
お伝えして、一度不動産屋さんと価格を交渉してみることを
お勧めしました。
まあ、普通の不動産屋さんであれば、私の考えが合理的と
考えて頂けるとは思いますが、売り主の方からすれば
納得出来る価格とは言えないでしょうね。
まあ、不動産屋さんを間に入れて、価格の折り合いを
付けてみるには、少々時間が掛かるかも知れませんが、
そのうち一致点が見い出せるのではないでしょうか。
売買の当事者ではありませんから、私が口出しすることでは
ありませんが、土地探しで何も分からないお客様には
私のアドバイスは役に立つはずです。
勿論、信じるも信じないもあなた次第です（笑）
新築をご計画の方や土地でお困りの方は、お問い合わせ下さい。
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今日は、絶好の敷地調査日和
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